- 房地產(chǎn)項(xiàng)目拆遷安置及知名企業(yè)執(zhí)行案例借鑒
- 地產(chǎn)行業(yè)
- 課程大綱:一、房地產(chǎn)項(xiàng)目拆遷事實(shí)存在的客觀背景1.房地產(chǎn)公司與拆遷項(xiàng)目的主動(dòng)選擇(1)投資戰(zhàn)略的覆蓋(2)公司決策層的意志(3)土地項(xiàng)目凈利潤的驅(qū)使2.拆遷項(xiàng)目的被動(dòng)選擇(1)地方行政主管機(jī)構(gòu)的招商引資的壓力(2)土地財(cái)政的利益要求(3)具體執(zhí)行機(jī)構(gòu)的拆遷策略誤差二、當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)遷的法理準(zhǔn)繩1.城市(含一、二、三級(jí)城市)房地產(chǎn)項(xiàng)目動(dòng)遷執(zhí)行的法制基礎(chǔ)(1)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例要點(diǎn)分析(2)行
- 龍湖地產(chǎn)內(nèi)部高效運(yùn)營體系及各部門緊密配合模式詳解
- 地產(chǎn)行業(yè)
- 課程大綱:一、龍湖地產(chǎn)運(yùn)營配合管理體系的內(nèi)涵1.龍湖的運(yùn)營配合管理理念2.龍湖不同發(fā)展階段的內(nèi)部運(yùn)營管控模式(1)企業(yè)生存階段的運(yùn)營(2)單一城市領(lǐng)先發(fā)展的運(yùn)營方式(3)跨區(qū)域多項(xiàng)目布局的運(yùn)營管控(4)全國性企業(yè)的運(yùn)營模式升級(jí)分析二、龍湖內(nèi)部運(yùn)營配合管理的目標(biāo)——關(guān)鍵性業(yè)績1.龍湖對(duì)各部門業(yè)績目標(biāo)要求緯度(1)財(cái)務(wù)指標(biāo)領(lǐng)域(2)市場及客戶(3)內(nèi)部流程塑造(4)學(xué)習(xí)與創(chuàng)新領(lǐng)域2.內(nèi)部不同部門的關(guān)鍵
- 土地一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)管理及實(shí)戰(zhàn)案例分享
- 地產(chǎn)行業(yè)
- 課程大綱:一、土地一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)整體方案策劃1.土地一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)開發(fā)認(rèn)知(1) 一二級(jí)土地聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目的主動(dòng)與被動(dòng)選擇(2)一、二級(jí)土地開發(fā)中土地價(jià)值的有效挖掘(3)一、二級(jí)土地的經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行性研判(結(jié)合案例)2.全國各地對(duì)于一級(jí)土地開發(fā)執(zhí)行深度的對(duì)比表二、土地一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)實(shí)施流程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1.一、二級(jí)土地整理常規(guī)流程圖解析案例:某項(xiàng)目一級(jí)開發(fā)整理2.一、二級(jí)土地項(xiàng)目開發(fā)重點(diǎn)管理(1)一二級(jí)土地整體戰(zhàn)略
- 房地產(chǎn)企業(yè)前期投資拿地及實(shí)戰(zhàn)案例分享
- 地產(chǎn)行業(yè)
- 課程大綱:一、房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析與決策1.解讀目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的投資形勢(shì)2. 現(xiàn)階段房地產(chǎn)行業(yè)的政策導(dǎo)向3.城市化與中小城市投資機(jī)會(huì)分析4.未來5年國內(nèi)房地產(chǎn)的投資方向5.不同區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展政策剖析6.標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)未來5年的戰(zhàn)略目標(biāo)和投資策略二、房地產(chǎn)投資模式的研究1.城市運(yùn)營的開發(fā)模式2.大盤開發(fā)的模式案例:釣魚城項(xiàng)目模式3.現(xiàn)金流項(xiàng)目的投資模式案例:山水城模式4.公租房、廉租房的投
- 成長型房地產(chǎn)企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速開發(fā)和運(yùn)營暨龍湖、恒大經(jīng)驗(yàn)分享
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- 課程大綱:一、房地產(chǎn)項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)快速開發(fā)的整體環(huán)境分析與決策1.一二線城市化和三四線城市的快速開發(fā)機(jī)會(huì)2.未來國內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展的方向3.中小規(guī)模房企未來10年的戰(zhàn)略定位和快速開發(fā)策略二.房地產(chǎn)項(xiàng)目各板塊實(shí)現(xiàn)快速開發(fā)的策略解剖1.投資拿地板塊的策略(1)土地投資的區(qū)域選擇(2)不同區(qū)域的拿地標(biāo)準(zhǔn)分析(3)土地拓展成功和失敗的案例剖析案例:龍湖投資戰(zhàn)略和“三線”原則恒大獲取地塊的“鐵律”2.總圖設(shè)計(jì)和單體
- 標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營管控模式及各管線關(guān)鍵性考核指標(biāo)體系剖析
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- 課程提綱:一、房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理體系的內(nèi)涵與模式探索1.房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)的運(yùn)營管理理念2.房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)的運(yùn)營管理內(nèi)涵(1)運(yùn)營績效管理(設(shè)定—跟蹤—評(píng)估)(2)時(shí)間節(jié)點(diǎn)管理(項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃管理)(3)質(zhì)量管理(成果管理)(4)決策管理3.房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)不同發(fā)展階段的運(yùn)營管控模式(1)企業(yè)生存階段的運(yùn)營(2)單一城市領(lǐng)先發(fā)展的運(yùn)營方式(3)跨區(qū)域多項(xiàng)目布局的運(yùn)營管控(4)全國性企業(yè)的運(yùn)營模式升
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