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張昌祥
  • 張昌祥中國商業地產實戰型專家,原萬達商管集團總部南方區域副總
  • 擅長領域: 商業地產
  • 講師報價: 面議
  • 常駐城市:上海市
  • 學員評價: 暫無評價 發表評價
  • 助理電話: 18264192900 QQ:2703315151 微信掃碼加我好友
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文化旅游項目盈利模型設計及整合運營之六脈神劍

主講老師:張昌祥
發布時間:2023-12-25 14:29:37
課程領域:通用管理 其他
課程詳情:

一、中國旅游度假項目的分類及發展史

中國30多年旅游產業發展的過往和主要項目的盈利方式方法是什么?出現了哪些優秀項目?優秀企業?

1、大型綜合旅游度假區

2、古鎮古街

3、鄉村旅游

4、風景區

5、主題公園

6、度假村與度假民宿

二、文化旅游項目的六脈策劃

系統闡述影響文化旅游項目發展的6個方面核心要素,把握盈利模型設計的核心要點和核心方面。

1、地脈策劃-規劃設計

2、文脈策劃-人文內涵

3、錢脈策劃-現金流平衡

4、商脈策劃-招商策略

5、政脈策劃-地方名片

6、人脈策劃-推廣運營

三、文化旅游項目的六脈運行案例

1、長白山旅游度假區案例

2、仰天湖旅游度假區案例

3、西津渡古文化商業街案例

4、美宿美刻民宿村落案例

四、2017年旅游文化產業風口的盛世危言

目前文化旅游產業藍海何時成為紅海?突圍方向在哪里?

1、旅游地產項目開發的核心難點

2、古鎮古街項目未來發展前景

3、民宿客棧的經營態勢的發展前景

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一、萬達商業地產管理模式和發展戰略解析1、萬達集團架構與各體系職能2、萬達集團發展的三個階段與核心策略3、萬達企業文化解構(如何打造高效團隊)4、萬達商業地產體系各公司職能配置二、萬達商業地產盈利模式要素解析1、萬達核心盈利模式 2、低價拿地策略3、資金平衡與快速周轉模式 4、以售保租的資產沉淀模式5、訂單商業地產模式 6、全產業鏈擴張模式7、商業資源無限溢出模式三、萬達廣場招商策略解析和多元化招
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第一天一、商業地產與綜合體的定義(1.5小時)1.商業地產(概念、分類、舉例)2.商業街區(分類)3.中國商業地產開發失敗的8大原因二、商業地產項目開發的流程管控(1.5小時)1、商業地產開發的7大專業模塊分類2、商業地產開發與商管團隊的組成架構及職能定位3、不同業務鏈條之間的配合難點和化解方法4、案例:萬達商業地產開發的360個模塊化節點三、商業地產項目的調研、定位與設計(1小時)1.(潛力)城
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